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天益中交,147亿分别获得仲恺两块 [复制链接]

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就在今天上午,中交和天益集团分别成交陈江和潼侨交汇区域2宗地块,总建面59.8万㎡,总成交金额14.7亿元。

宗地1---中交

9.6亿元

折合楼面价元/㎡

最高计容面积㎡

回迁面积13.2万㎡,配建一所12班幼儿园。

交易截图

地块位置信息

挂牌编号:GZK-16

土地性质:商服40年,住宅70年

容积率:2.8

绿地率:35%

计算指标用地面积:㎡

规划建筑总面积:≤㎡

配套建设:12班幼儿园

返还安置:㎡

溢价率:24.6%,折合楼面价元/㎡

周边配套:该项目位于仲恺中学初中部右侧,医院仲恺院区直线距离在1公里以内。目前周边学校还有东升小学、新华小学、潼侨中学等,周边楼盘有碧桂园科学城、格林童话、海伦艺境等。

地块现状

宗地2---天益

5.1亿

折合楼面价元/㎡

最高记容面积㎡

需配建3条道路、公配幼儿园

交易截图

地块位置信息

挂牌编号:GZK-17

土地性质:商服40年,住宅70年

容积率:3.1

绿地率:35%

计算指标用地面积:㎡

规划建筑总面积:≤㎡

配套建设:需新建3条道路,12班制公益性公配幼儿园,需无偿对本单元范围内的河渠进行美化提升)

返还安置:.5㎡(商服.15㎡,住宅.35㎡)

周边配套:该地块位于陈江往潼侨方向甲子桥左侧范围,该区域目前以老旧自建房为主。3月25日,潼侨镇党委书记在1号会议室主持召开潼侨镇重点项目征地拆迁工作推进会,可以看到,整个潼侨镇接下来也会焕发新的风采。

今日出让的两宗地属于智能终端装备制造产业园范围内,,周边主要有潼侨中学、新华小学、仲恺中学初中部、仲恺第一小学东升校区。目前两宗地块周边配套还并不完善,周边新出来楼盘有海伦艺玺、碧桂园科学城、龙光玖璟台等等。整体该片区目前在售楼盘均价在-元/㎡。

~本文已完感谢阅读~

点击文章顶部仲恺楼市蓝字

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